Na sprzedaż dom nad jeziorem w stylu "nowoczesnej stodoły", położony w miejscowości Oracze, zaledwie 3 km od Ełku. Nieruchomość znajduje się na przestronnej, dwupoziomowej działce o powierzchni 3000 m² z malowniczym widokiem na Jezioro Haleckie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, wysokiego standardu wykończenia oraz bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (145 m²):
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, z aneksem kuchennym
spiżarnia
3 dodatkowe pokoje
łazienka
garderoba
kotłownia
Oddzielna suita: sypialnia z prywatną łazienką i garderobą

Piętro:
łazienka oraz dwa duże pomieszczenia (50 m² i 90 m²) do dowolnej aranżacji

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 3000 m², podzielonej na dwa poziomy:
- Poziom pierwszy: Z domem i trawnikiem.
- Poziom drugi: Bezpośrednio przy jeziorze.
Z posesji rozpościera się piękny widok na Jezioro Haleckie.

MEDIA I OGRZEWANIE
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, pompę ciepła, system rekuperacji oraz kominek w części dziennej, co zapewnia niskie koszty utrzymania i dużą niezależność od sieci. Nieruchomość posiada także własną studnię oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
nowoczesna architektura: styl "nowoczesnej stodoły"
- dom starannie zaprojektowany z użyciem wysokiej jakości materiałów
niezależność energetyczna: fotowoltaika 10 kW, pompa ciepła, rekuperacja
standard: zabudowy stolarskie na wymiar, dom gotowy do wprowadzenia (wyposażenie w cenie)
działka: dwa poziomy górny rekreacyjny z domem oraz dolny w formie naturalnej łąki przy jeziorze
natura na wyciągnięcie ręki: piękny widok, mnóstwo ptactwa i dzikich zwierząt
media: przydomowa oczyszczalnia i własna studnia
kominek: dodatkowe źródło ciepła i przytulna atmosfera
bliskość miasta tylko 3 km do Ełku
klimatyzacja

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w niewielkiej miejscowości Oracze, bezpośrednio nad Jeziorem Haleckim, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu terenów naturalnych i otwartych przestrzeni.
Miejscowość znajduje się zaledwie ok. 3 km od miasta Ełk, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni, restauracji oraz punktów usługowych.
W odległości ok. 200 m od nieruchomości przebiega droga krajowa, która została niedawno wyremontowana. Wzdłuż drogi poprowadzona jest ścieżka rowerowa, umożliwiająca wygodny dojazd do miasta oraz rekreacyjne wycieczki rowerowe. Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną drogą gminną, co zapewnia komfortowy dostęp zarówno latem, jak i zimą.

Cena: 1 900 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Agnieszka Kryszczyńska
 

Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )